Распоряжением Совета Министров Республики Крым от 18 декабря 2020 года № 2039-р утверждён перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость на 2021 год.
По г. Евпатория в перечень попали нежилые помещения, в которых размещены коммерческие объекты, по проспекту Победы, улицах Дм. Ульянова, Конституции, Революции, Ленина, Товарной и др..Другими словами, до 01 декабря 2022 года собственникам – физическим лицам нежилых помещений, в которых располагаются торгово-развлекательные центры, торговые точки, кафе, склады, парикмахерские, автомойки и другие коммерческие объекты необходимо уплатить за 2021 год имущественный налог, исчисленный уже из полной кадастровой стоимости помещения умноженный на налоговую ставку.
Например, Решением Евпаторийского городского совета Республики Крым от 15 ноября 2019 г. № 2-6/4 "О налоге на имущество физических лиц на территории муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым" налоговая ставка для данных нежилых помещений увеличена до 2 %.
Таким образом, если вы являетесь собственником нежилого помещение с кадастровой стоимостью, например в 1 млн. руб., попавшего в перечень (постановление СМ РК № 2039-р), то Вам до 01.12.2022 года необходимо заплатить уже 20 тыс. руб. налога, а не 3,5 тыс. руб., как это было в 2021 году.
К сожалению, это касается и ряда нежилых помещений, которые не используются собственником в коммерческих целях, но при этом попали в перечень объектов, утверждённых Распоряжением СМ РК от 18.12.2020г.№ 2039-р.
По нашему мнению, для установления справедливого размера налога собственникам необходимо предпринять срочные законные меры по исключению помещения из указанного перечня, либо по установлению действительной кадастровой стоимости таких помещений.
Напоминаем, что ООО «Законодатель» ВСЕГДА НА ВАШЕЙ СТОРОНЕ и готово оказать вам правовую поддержку в данном вопросе.